15 49.0138 8.38624 1 4000 1 https://nazwaproduction.com 200 true 0
cara jual rumah cepat

Cara Jual Rumah Cepat dengan Strategi yang Tepat

0 Comments

Cara jual rumah cepat memang tak semudah yang dibayangkan.

Terlebih jika rumah yang ingin kamu jual berada di lokasi yangkurang strategis.

Namun, bukan berarti tak mungkin.

Meski kedengarannya sulit, cara jual rumah cepat dapat dilakukan dengan strategi yang tepat.

Berikut kami berikan strategi yagn tepat untuk cara jual rumah cepat tanpa ribet.

Strategi Cara Jual Rumah Cepat

1. Renovasi rumah

cara jual rumah cepat

Source: rumah165.com

Bukan tak mungkin calon pembeli gagal melakukan transaksi ketika melihat kondisi rumah yang sudah tak terawat seperti genting yang bocor, tembok yang retak, atau lainnya.

Mereka akan mengira bahwa rumah yang akan kamu jual ini tidak terawatt dan tak layak jual.

Maka dari itu, sebaiknya lakukan sedikit renovasi pada bagian-bagian rumah yang sudah rusak.

Ini dapat lebih menarik perhatian calon pembeli.

Kamu juga dapat melakuakn beberapa perombakan seperti merapikan halaman depan atau mengecat dinding rumah untuk meningkatkan harga penjualan rumahmu.

2. Gunakan Jasa Fotografer Profesional

cara jual rumah cepat

Source : blibli.com

Ketika mempromosikan rumah yang akan kamu jual, baik itu melalui iklan di media social ataupun lewat lembaran pamphlet, kamu pasti memerlukan foto terbaik dari rumah  yang akan dijual.

Perlu diingat bahwa foto yang akan kamu pasang ini harus merupakan foto terkini dengan kualitas yang bagus dan mampu menampilkan sudut-sudut penting rumahmu.

Jasa fotografer professional dapat kamu manfaatkan untuk mempromosikan rumah yang ingin kamu jual.

Jasa fotografer akan lebih faham cara mengambil foto terbaik untuk mendapatkan hasil foto yang dapat menarik perhatian calon pembeli.

3. Manfaatkan Sosial Media dan Situs Jual Beli

cara jual rumah cepat

Source: sekawanmedia.co.id

Jika kamu mencar cara jual rumah cepat, salah satu jawabannya adalah dengan memanfaatkan media social.

Saat ini teknologi telah banyak membantu kita, tak terkecuali dalam hal jual beli rumah atau bangunan lain.

Manfaatkan situs-situs jual beli yang ada di internet serta social mediamu sebagai wadah untuk mempromosikan rumah yang akan kamu jual.

Tampilkan bebrapa foto yang dipotret ileh jasa fotografer professional pilihanmu pada unggahan untuk meningkatkan kemngkinan terjualnya rumah.

4. Gunakan Jasa Agen Properti

Meskipun banyak yang melakukan proses jual beli rumah sendiri tanpa bantuan orang lain, nyatanya menggunakan jasa agen property dapat membantu cara jual rumah cepat.

Agen property umumnya memiliki jaringan database yang lebih luas serta mampu membujuk calon pembeli utuk membelinya.

5. Riset Harga Pasar dan Jual dengan Harga Realistis

Pastikan harga yang kamu terapkan telah dipertimbangkan serta terjangkau dan realistis.

Sesuaikan harga yangkamu patok dengan beberapa hal seperti lokasi rumah, spesifkasi bangunan, dan harga apasaran rumah di sekitar daerah tersebut.

Cobalah posisikan diri kamu sebagai penjual yang professional, jangan libatkan perasaan kamu agar tidak melakukan penilaian yang subjektif.

Jangan menerapkan harga yang terlalui mahal ataupun yang terlalu murah.

Jika kamu menerapkan harga yang terlalu mahal, tentunya dapat mencegah potensi pembeli untuk melakukan pembelian.

Sementara jika kamu menerapkan harga yang terlalu murah, pembeli akan meragukan tentangkualitas dan keabsahan rumah yang kamu jual.

6. Biarkan Pembeli Melakukan Negoisasi

Ketika menentukan harga jual untuk rumahmu, kamu juga perlu menentukan harga batas negoisasi.

Negoisasi ini mejadi salah satu cara jual rumah cepat yang paling efektif loh.

Seorang calon pembeli akan merasa diberikan kesempatan untuk bisa mendapatkan rumahmu dengan hasil harga kesepakatan melalui negoisasi ini.

Cara Jual Rumah ke Bank

cara jual rumah cepat

Source: rumahdijual.com

Selain dapat menjual rumah dengan bantuan agen property, atau jasa perantara lainnya, beberapa orang juga memilih menjual rumah mereka ke bank.

Namun, tak sedikit pula yang masih enggan menjual rumah ke bank karena sedikit bingung.

Namun, perlu kamu ketahui bahwa saat ini bank telah menyediakan solusi aman untuk membantu melancarkan proses penjualan property seperti rumah.

Nantinya, bank akan membantumu dalam segi promosi, penghitungan, bahkan akan membantumu mencari calon pembeli.

Lalu bagaimana cara jual rumah ke bank?

Berikut beberapa tahapan yang harus kamu ikuti.

1. Lakukan Pengecekan Kondisi Rumah

Sama halnya dengan menjual rumah dengan bantuan agen perantara lainnya, sebelum kamu berniat menjual rumah ke bank, lakukan pengecekan terlebih dahulu terhadap kondisi rumah.

Lakukan pengecekan terhadap kondisi rumah yang akan kamu jual ke bank secara menyeluruh, mulai dari bagian eksterios hingga bagian interior rumah.

Tak hanya perlu memerhatikan spesifikasi dan kelebihan rumah, kekurangan rumah pun perlu kamu perhatikan karena hal-hal ini akan memengaruhi penilaian pihak bank nantinya.

Jika perlu, lakukan beberapa perbaikan terhadap bagian-bagian rumah yang telah rusak.

2. Tentukan Bank

cara jual rumah cepat

Source: dnaberita.com

Hampir seluruh bank yang ada di Indonesia kini telah memiliki fasilitas layanan penjualan rumah.

Tentukan bank yang ingin dipilih berdasarkan sejumlah kriteria, seperti track record kinerja bank di bidang KPR (Kredit Pemilikan Rumah), serta segala ketentuan yang diajukan oleh perbankan.

Bahkan jika perlu, kamu juga dapat menentukan jenis bank yang akan dipilih berdasarkan kinerja staff-nya.

3. Ikuti Persyaratan Bank

cara jual rumah cepat

Source: i0.wp.com

Setiap bank memiliki system yang berbeda dalam hal KPR ini.

Setelah menentukan bank yang akan dipilih, langkah selanjutnya dari cara jual rumah ke bank adalah mengikuti seluruh persyaratan dan petunjuk dari bank untuk penjualan rumah.

Umumnya, pihak bank akan meminta beberapa dokumen dari rumah yang akan kamu jual tersebut seperti Sertifikat Hak Milik (SHM).

Maka dari itu, pastikan kamu memeriksa dan melengkapi dokumen yang diperlukan untuk kamu kelengkapan dokumen yang akan kamu serahkan ke bank.

4. Hitung Seluruh Biaya Secara Detail

cara jual rumah cepat

Source: akseleran.co.id

Cara jual rumah cepat ke bank yang terakhir adalah menghitung seluruh biaya pengeluaran secara detail dan terperinci.

Hitung seluruh biaya pembangunan rumah, atau biaya cicilan yang telah kamu bayarkan, biaya perawatan rumah, serta biaya pembuatan dokumen-dokumen yang telah kamu buat sebelumnya.

Setiap rumah memiliki harga jual yang berbeda .

Seluruh biaya yang mendetail ini juga harus kamu hitungkan untuk menentukan harga jual yang akan kamu tawarkan ke bank.

Perhitungan secara detail ini dilakukan agar kamu bisa mendapatkan gambaran mengenai nilai rumah yang akan kamu jual ke pihak bank serta untuk meminimalisir kerugian.

 

Setiap bank memiliki syarat dan ketentuan yang berbeda untuk hal menjual rumah ke bank ini.

Oleh karena itu, pastikan kamu menghubungi pihak bank yang bersangkutan untuk mengetahui detail syarat dan ketentuan yang diberlakukan.

cara detoks tubuh
Previous Post
Cara Detoks Tubuh yang Aman dan Efektif
cara memasak oatmeal
Next Post
Begini Cara Memasak Oatmeal yang Sehat dan Tak Hambar

0 Comments

Leave a Reply

error: Content is protected !!